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Sistemas de Financiamento Imobiliário HSBC para Habitação

O HSBC fornece recursos financeiros exclusivamente para financiamento imobiliário para a aquisição de imóvel residencial e comercial já pronto

Você já conhece o financiamento imobiliário HSBC? Quando procuramos em um banco um financiamento habitacional, uma das maiores dúvidas é que tipo de imóvel pode ser financiado através dessa modalidades de crédito. Em geral, o imóvel deve estar na zona urbana, pode ser imóvel residencial, comercial, novo ou usado, de alvenaria, em precisa estar boas condições de habitação e bem conservado, senão não passa na avaliação ou a avaliação é depreciada. Também deve ter “habite-se” e não ter nenhum de ônus jurídico ou financeiro.

Outros preferem buscar nos banco o financiamento de imóveis com o objetivo de construir ou comprar o terreno, e só então começar a construção do imóvel próprio.

A questão é? É possível encontrar financiamento para construção e compra de terreno? Claro que sim, existe financiamento para construção na maioria dos bancos de varejo, porém no HSBC essa linha de crédito não está disponível, ou seja, a linha de financiamento para reforma, construção ou aquisição de terreno não tem no HSBC.

O HSBC fornece recursos financeiros exclusivamente para financiamento imobiliário para a aquisição de imóvel já pronto, que esteja regularizado junto aos órgãos públicos competentes. O HSBC utiliza os sistemas mais comum de financiamento habitacional, um deles é próprio “Sistema Financeiro de Habitação” – SFH, que viabiliza a compra do seu imóvel independente de ser novo ou usado, desde que o valor não exceda R$ 500 mil quando o mutuário demonstrar intenção de utilizar o recurso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS, para a compra deste imóvel.
Financiamento Imobiliário HSBC para Habitação
Uma das vantagens está nas taxas com perspectiva de 9,5% ao ano, uma das melhores do mercado. O financiamento imobiliário HSBC possibilita somar a renda do proponente com até outros cinco integrantes da família ou sem grau de parentesco. Lembrando que cada participante pode comprometer no máximo 30% da renda mensal bruta.

O financiamento HSBC conta com um “Constante Sistema de Amortização” e financia até 80% do valor do imóvel. O HSBC também garante desburocratização para quem optar por pagamento com débito em conta e também possibilita a inclusão no financiamento das despesas com I.T.B.I, taxas de Cartório, além de oferecer um prazo de até 360 meses para pagar.

O financiamento imobiliário HSBC é direcionado para quem é correntista do banco. As exigências feitas ao cliente são simples e fáceis de cumprir: o contratante deve ser maior de 18 anos, ter uma renda de R$ 1.900 no mínimo, a partir daí, os beneficios do Financiamento Imobiliário do HSBC são amplos.

Na escolha de imóveis com valor entre R$ 62,5 mil e R$ 500 mil, o cliente vai encontrar taxas de juros bastante diferenciadas e competitivas.

Quais são as despesas para contratar o financiamento imobiliário HSBC?

1 -) Taxa de Avaliação do Imóvel: para definir o valor do imóvel é necessário que o comprador pague diretamente à empresa credenciada ao HSBC para e execução do serviço.
2 -) Despesas com certidões e documentos: são valores necessários para concluir o financiamento habitacional junto aos compradores, vendedores, registro de imóveis, justiça do trabalho, distribuidores, fóruns, prefeituras etc.
3 -) Taxa de Inscrição e Expediente: é cobrada do comprador conforme Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços do HSBC, acontece depois de confeccionado o contrato, não importando se o negócio for concluído ou não, se o comprador desistir da assinatura, será debitada em conta corrente mesmo assim.
4 -) Primeira parcela dos seguros: são obrigatórios, o valor é debitadas automaticamente na conta corrente do comprador todos os meses, a partir da data que o contrato é assinado.
5 -) Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (I.T.B.I): o valores são recolhidos na prefeitura onde o imóvel esta localizado;
6 -) Taxa de registro de Imóveis: paga no Cartório de Registro de Imóveis competente.
7 -) Taxa Administrativa: o valor é debitado automaticamente na conta corrente do comprador, na data que o contrato é assinado.

Sistemas de Financiamento Imobiliário HSBC para Habitação
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Account Manager, Consultora e Blogueira - Trabalhou com produtos e serviços de crédito no segmento financeiro. Atualmente é produtora de conteúdo e escreve sobre linhas de crédito, financiamentos e finanças.

6 Comentários

  1. Boa tarde, tenho um imóvel residencial financiado pela CAIXA e gostaria de saber se é possível fazer a portabilidade para o HSBC e mudar o financiamento para imóvel comercial. Tenho planos em usar esse imóvel como ponto comercial, porém como está financiado como residência, estou incapacitado de prosseguir com o projeto. Obrigado.

  2. João Carlos Alves Responda

    Existe diferença na escolha entre a seguradora Allianz e HDI na contratação do financiamento imobiliário junto ao HSBC?
    Se existe, qual seria esta diferença e qual a melhor escolha?

  3. MAURO FRANÇA Responda

    Sou funcionário público aposentado do GDF.
    O imóvel custa 125.000,00
    Data de nascimento: 14/07/1950
    Renda 35.000,00
    MINHA DÚVIDA: sou ESTATUTÁRIO, quero dizer, não tenho FGTS. Isso é um impedimento para que eu possa financiar o imóvel no HSBC, marcando a opção:… “FINANCIAMENTO COM POSSIBILIDADE DE USO DE RECURSOS DO FGTS”?

  4. Fabiano Diniz Leite Responda

    Ola.
    Tenho um terreno, o qual ainda estou pagando, mas gostaria de saber se é possivel, eu fazer um financiamento pra quitacao do terreno e construção.
    desde ja agradeço , boa noite.

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