As casas pré-fabricadas vêm facilitando a vida de muita gente, mas onde encontrar crédito para casas pré-fabricadas? Elas são fáceis de montar, possuem vários modelos e tamanhos diferenciados além de ser uma opção econômica para a aquisição da casa própria. As casas pré-fabricadas podem ser encontradas tanto em madeira quanto em concreto, tendo cada um destes tipos algumas características próprias para facilitar a montagem e a manutenção da casa. Para quem está buscando uma ajudinha financeira para adquirir a sua casa pré-fabricada, preparamos algumas dicas de como conseguir crédito.
Praticamente todas as instituições financeiras que oferecem crédito para financiamento imobiliário estipulam condições específicas para quando a casa em questão é construída inteiramente com o uso de madeira. Uma das condições, por exemplo, é a obrigatoriedade da contratação de um seguro contra incêndios. Além disso, o prazo para financiamento é reduzido se comparado as casas de alvenaria ou apartamentos. O tempo médio para que o valor do financiamento para a construção de casas pré-moldadas seja integralmente pago é de 120 meses ou 10 anos.
O Banco do Brasil oferece, em parceria com o Financiamento Imobiliário POUPEX – Associação de Poupança e Empréstimo, o financiamento de até 80% do valor da casa pré-fabricada. Uma das exigências para a liberação dos recursos é que a casa pré-fabricada seja nova, com no máximo 6 meses de Habite-se (documento que concede autorização para moradia, fornecido pela prefeitura). Para quem tem valores na conta do FGTS, também há a opção de utilizar estes recursos para dar de entrada na compra do imóvel, ou até mesmo pagar o valor integral.
Através dos programas de Financiamento Habitacional da Caixa Econômica Federal também é possível realizar o financiamento para que você adquira a sua casa pré-fabricada. Mas, é preciso ficar atento às condições impostas pela Caixa como o tempo de existência do imóvel, o material utilizado para construção e a existência da documentação necessária para a aprovação do financiamento. Dependendo da modalidade do financiamento, você pode optar por esquemas diferentes de pagamento, como a tabela SAC, aonde o valor das parcelas vai diminuindo com o tempo.
Na maioria dos casos, a própria empresa que constrói ou comercializa as casas pré-fabricadas já oferece convênios ou parcerias com instituições financeiras, desta forma fica muito mais simples conseguir o crédito para a compra da sua casa moldada, pois você consegue resolver tudo em um só lugar. Algumas empresas, inclusive, trabalham com financiamento próprio, onde você consegue pagar através de cheques pré-datados, facilitando a vida de quem tem alguma dificuldade para conseguir crédito imobiliário ou pessoal nos bancos.
Com todas estas dicas ficou fácil conseguir crédito para casas pré-fabricadas, não é mesmo? Agora, difícil mesmo vai ser você escolher entre as centenas de modelos diferentes oferecidas no mercado, uma mais linda que a outra.
Em alguns casos, você pode até mesmo escolher o tamanho, quantidade e disposição dos cômodos da sua futura casa, deixando ela ainda mais com a sua cara. Pesquise, compare e conheça todas as opções para obter crédito para comprar sua casa, uma das maiores realizações que uma pessoa pode alcançar, ter sua própria imóvel!