Financiamentos

Comprar Imóvel com Financiamento Imobiliário

Ao contratar um financiamento para comprar imóvel o mutuário precisa definar os pontos mais importantes da aquisição, precisa planejar!

Como Comprar Imóvel com Financiamento Imobiliário ou Crédito Habitação? Talvez a pergunta seria, será que posso fazer e pagar um imóvel através do financiamento para compra de imóveis? Não precisa nem ser “Bidú” para saber que o sonho do brasileiro é sair do aluguel e conquistar a moradia própria, mesmo aqueles que moram sozinhos (os solteiros), já pensam em comprar seu imóvel para ter seu próprio espaço.

Mas, e quem não tem o dinheiro necessário para realizar esse sonho? Para esses, o financiamento para compra de imóvel, também conhecido com “crédito imobiliário ou financiamento imobiliário” é a oportunidade de concretizar o sonho, financiando o custo do bem utilizando o dinheiro emprestado pelas instituições financeiras.

Atualmente contratar o financiamento para comprar imóvel não é nada difícil, pelo contrário, no mercado é possível encontrar modalidades com condições cada vez melhores, inclusive as taxas de juros estão abaixando e as facilidades para pagar a documentação também estão mais acessíveis.

comprar imóvel com financiamento imobiliário

Planejamento do financiamento

Se você está interessado em comprar imóvel para moradia ou até mesmo um imóvel comercial, alguns fatores devem ser considerados antes de contrair a dívida, o financiamento precisa ser bem planejado e executado, além disso, o mutuário necessariamente tem que saber da sua real condição financeira quanto à sua capacidade de reembolso, ou seja, quanto pode dar de entrada na compra e quanto vai poderá utilizar da sua renda mensal (máximo 30%) para pagar as prestações do plano.

O mutuário nunca deve esquecer que o financiamento imobiliário é um compromisso financeiro de longo prazo, em geral dura de 10 a 35 anos e, a renda da família ou individual vai ficar comprometida por muito tempo, afetando a vida do mutuário consideravelmente.

Dicas e Conselhos

Ao contratar um financiamento para comprar imóvel, defina os pontos mais importantes da aquisição.

1º -) Escolha com precisão aonde que comprar o imóvel;
2º -) Defina o prazo e qual o valor do imóvel que quer adquirir;
3º -) Analise quanto você pode pagar por mês de prestações mensais;
4º -) Quais suas condições financeiras atuais e prospecção futuras;
5º -) Escolha qual banco, financeiras ou empresa financiadora você solicitará o financiamento;
6º -) Poupe para pagar os encargos e custos da compra do imóvel nas chaves.

Considerações

Claro que existem outros fatores para considerar na hora de pedir um financiamento ao banco para comprar imóvel, além do que foi descrito, comprar seu imóvel é uma realização muito importante na vida da cidadão, mas o planejamento da ação, pagar o financiamento do início ao final também é tão importante quanto ter a aprovação. Uma contratação consciente pode evitar muitos problemas durante o período de amortização do saldo devedor, e ninguém quer se enfiar em dívidas impagáveis, não é mesmo!

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Account Manager, Consultora e Blogueira - Trabalhou com produtos e serviços de crédito no segmento financeiro. Atualmente é produtora de conteúdo e escreve sobre linhas de crédito, financiamentos e finanças.

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